Lübnan

Lübnan satılık emlak

Lübnan, Akdeniz'in doğu kesimiyle karşı karşıya olan Yakın Doğu eyaletidir. Lübnan Suriye ile kuzeye ve doğuya, İsrail ile güneye sınırlar. Batısında Akdeniz manzaralıdır. Lübnan bölgesi 10.452 km²'dir. Başkenti Beyrut'tur.

Lübnan'da satılık emlak talebi üç kategoriye ayrılabilir: yabancı yatırımcılar, Körfez ve Afrika'da yaşayan Lübnan gurbetçileri ve yerel.

Lübnan'da satılık mülklere yönelik dış talep son yıllarda istikrarlı bir şekilde düşüyor ve Körfez merkezli zengin işadamlarının yatırımları bugün neredeyse yok. Sebebi, ülkenin makroekonomik ve politik ortamıdır.

Lübnan'ın makroekonomik ortamı 138 üzerinden 136. sırada yer alırken, iş yapmanın basitliği 190 üzerinden 133'te duruyor. Bu arada, bütçe açığı 2018'de 4,8 milyar dolara yükseldi ve hükümet reformları uygulamakta yavaş kaldı. . Suriye'deki mülteci krizi, ülkenin anemik ekonomik performansı ve çökmekte olan altyapıyı zorlayan Lübnan'daki siyasi düzensizlik de bir başka engel.

Lübnan bu durumda kendini nasıl buldu? Politika yapıcılar tarafından krizin yanlış yönetilmesinden sorumludur.

Torpid emlak piyasası, geliştiricilerin Lübnan'da satılık emlak bulmak için uğraştığı sırada, tek bir daire için 800 milyon LBP'ye kadar sübvansiyonlu konut kredileri için milyarlarca dolar enjekte edildi ve önemli bir payı olmayan zengin insanlara dağıtıldı. bu yardıma ihtiyacı var, gerçekten ihtiyaç duydukları insanlar için asgari fon bırakıyor.

Yeni Lübnan hükümetinin karşılaştığı başlıca zorluklar arasında, emlak ve konut sektörünün istikrarı var, fiyatların çöküşünden kaçınma ve piyasanın mevcut temelleri arasında hayatta kalma olasılığı hakkında sorular ortaya çıkıyor.